إن طلب الإيجار مقدمًا أمر غير قانوني في نوفا سكوتيا. لكن الأمر يستمر بالحدوث – هاليفاكس

يتحدث أحد المستأجرين في نوفا سكوتيا عن دفع الإيجار مقدمًا – وهي سياسة يقول المؤيدون إنها يتم تطبيقها بشكل متزايد من قبل أصحاب العقارات على الرغم من كونها غير قانونية.

وهم يدعون قادة الأحزاب الإقليمية، الذين هم في خضم حملة انتخابية، إلى الالتزام بإجراءات إنفاذ أقوى تحمي حقوق المستأجرين.

قال جيسي سير: “أعتقد أن الكثير من الناس يفلتون من هذه الأشياء”. “إنه لأمر محبط حقًا أن نراهم يفلتون من كل هذا، بصراحة.”

انتقل سير، 21 عامًا، وصديقه إلى شقة جديدة في دارتموث الشهر الماضي. عند التوقيع على جميع الأوراق وتقديم المعلومات المصرفية، دفعوا ما اعتقدوا أنه وديعة تأمين بالإضافة إلى إيجار الشهر الأول.

“لقد طلبوا مبلغ 2400 دولار مقدمًا. وأوضح: “لقد افترضنا أن هذا كان إيجار الشهر الأول ووديعة التأمين، كما هو الحال عادةً”.

“ثم بعد أسبوعين، عندما انتقلنا للعيش معهم، حصلوا على 1600 دولار أخرى.”

تم إلغاء التهمة الثانية للزوجين من خلال اللجوء إلى البنك الذي يتعاملان معه. لقد أرسلوا بريدًا إلكترونيًا إلى شركة التأجير الخاصة بهم للحصول على إجابات لأن رسوم الطلب والإيجار مقدمًا غير قانونية وفقًا لقانون الإيجارات السكنية في المقاطعة.

“نحن ندفع بالفعل ذراعًا وساقًا. نحن ندفع لهم 2400 دولار فقط للعيش هناك لمدة شهر واحد. وبعد ذلك أخذوا منا ما يقارب 4000 دولار. يمين؟ قال سير: “هذا مبلغ كبير من المال”.

احصل على الأخبار الوطنية العاجلة

للحصول على الأخبار التي تؤثر على كندا وحول العالم، قم بالتسجيل للحصول على تنبيهات الأخبار العاجلة التي يتم تسليمها إليك مباشرة عند حدوثها.

يزعم Cyr أن شركة التأجير كانت ترسل لهم رسائل بريد إلكتروني وتهددهم بطردهم. لجأ الزوجان إلى Dal Legal Aid للحصول على الدعم.

“من المزعج عدم القدرة على الاستقرار. قال: “وكأننا بالكاد قمنا بنقل جميع أغراضنا لأننا لا نعرف حتى ما الذي سيحدث”.

1:58
يدافع أصحاب العقارات في منطقة هاليفاكس عن استخدام عقود الإيجار محددة المدة

وقالت سيدني بلوم، العاملة القانونية المجتمعية في Dal Legal Aid، إن الإيجار مقدمًا هو أحد أكثر المشكلات شيوعًا التي شهدها فريقهم. ومع عدم وجود عواقب ذات مغزى لأصحاب العقارات الذين يخالفون القانون، قال بلوم إنه لا يوجد ما يمنع تكرار الجرائم.

“السبب الوحيد الذي جعله يسترد تلك الأموال هو أنه ذهب إلى البنك وأمر بإعادتها. قال بلوم: “إذا كان الأمر متروكًا للمالك، فأنا متأكد من أن الأموال ستظل في حسابه المصرفي”.

تدعو العيادة إلى إنشاء وحدة للامتثال والإنفاذ للإيجارات السكنية لتوفير حماية أفضل للمستأجرين.

خلال الحملة الانتخابية، هذا النوع من وحدة التنفيذ هو شيء قال الليبراليون في نوفا سكوتيا والحزب الوطني الديمقراطي أنهم ملتزمون بإنشائه.

“نحن نعلم عدم التوازن الموجود في سوق الإسكان الضيق هذا بين الملاك والمستأجرين. قالت زعيمة الحزب الوطني الديمقراطي كلوديا تشيندر: “نحن نعلم مدى صعوبة أن تكون مستأجرًا دون أي حماية”.

“هذا شيء ناضلنا من أجله باستمرار في المجلس التشريعي وفي مكاتبنا وسنواصل القيام بذلك.”

وقال الليبراليون في بيان: “على الرغم من التوصية الواضحة بالقيام بذلك، فقد شعرنا بخيبة أمل لأن المحافظين في هيوستن لم يتابعوا الأمر ويؤسسوا الوحدة. الوضع الراهن لا يعمل وهناك حاجة ماسة إلى وحدة إنفاذ في نوفا سكوتيا”.

وقال زعيم الحزب الشيوعي تيم هيوستن، الذي يرشح نفسه لإعادة انتخابه كرئيس للوزراء، إن الحل الفعلي هو خلق المزيد من المساكن – ولم يلتزم بإنشاء مثل هذه الوحدة.

“نحن بالتأكيد بحاجة إلى حماية المستأجرين ونحن نتخذ خطوات للقيام بذلك. لكن بالتأكيد إذا طُلب من أي شخص خرق القانون أو تم تشجيعه على خرق القانون، فلا يمكننا قبول ذلك. وقال: “وهذا شيء يجب أن يخضع للمحاسبة”.

في هذه الأثناء، يواصل “سير” وصديقه القتال من أجل البقاء في شقتهما الحالية. إنهم أيضًا يبحثون حولهم، في سوق الإيجار الصعب، عن خطة احتياطية.

ويساعدهم بلوم في اجتياز الإجراءات القانونية، لكنه اعترف بأن الأمر محبط.

“يمكننا أن نلقي أنفسنا على مجلس الإيجار مرارا وتكرارا. وأضافت: “لكن هذا سيكون بلا معنى طالما أن الحكومة تسمح لأصحاب العقارات بالإفلات من هذا الأمر دون أي عواقب”.

تواصلت Global News مع شركة التأجير لكنها لم تتلق ردًا.

&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.