دافعت أنجيلا راينر اليوم عن محاولتها لتشديد قواعد سياسة حق الشراء التي استفادت منها في السابق.
واستخدمت نائبة رئيس الوزراء هذا المخطط لشراء منزلها في المجلس بخصم 25 في المائة في عام 2007، قبل أن تحقق ربحاً من خمسة أرقام عندما باعته في وقت لاحق.
لكن السيدة راينر، التي ترأس وزارة الإسكان والمجتمعات والحكم المحلي، تقترح الآن سلسلة من القيود على وصول المستأجرين إلى هذه السياسة.
وقالت إن هذه الأمور ضرورية “لبناء خطة أكثر عدالة واستدامة توفر قيمة لدافعي الضرائب”.
وادعى الوزير في مجلس الوزراء أن “سلسلة من إصلاحات حق الشراء الخاطئة التي تعود إلى عام 2012” هي السبب في جعل المنزل الاجتماعي “حلمًا بعيد المنال بالنسبة للكثيرين”.
وبموجب إصلاحاتها المقترحة لحق الشراء، تريد السيدة راينر زيادة الحد الأدنى لفترة الإيجار البالغة ثلاث سنوات قبل أن يتمكن المستأجرون من التقدم بموجب هذا المخطط.
وتخطط أيضًا لمنع المستأجرين من شراء المنازل الاجتماعية المبنية حديثًا لعدد من السنوات، وذلك لتشجيع المجالس المحلية على الاستثمار في العقارات الجديدة.
لقد تحركت السيدة راينر بالفعل لتقليل الحد الأقصى من الخصومات المتاحة للمستأجرين الذين يشترون منازل المجلس الخاصة بهم.
وهي تلغي توسيع سياسة حق الشراء لتشمل مستأجري جمعيات الإسكان، كما أعلنت حكومة المحافظين السابقة.
دافعت أنجيلا راينر اليوم عن محاولتها لتشديد قواعد سياسة حق الشراء التي استفادت منها في السابق
واستخدمت نائبة رئيس الوزراء هذا المخطط لشراء منزلها في ستوكبورت، مانشستر الكبرى، بخصم 25 في المائة في عام 2007، قبل أن تحقق ربحًا من خمسة أرقام عندما باعته لاحقًا.
سمحت رئيسة وزراء حزب المحافظين السابقة مارغريت تاتشر لأول مرة لمستأجري المنازل التابعة للمجلس بشراء منازلهم بسعر مخفض في الثمانينيات.
لكن شروط سياسة حق الشراء تغيرت بانتظام منذ طرحها.
رفضت السيدة راينر سابقًا مزاعم “النفاق” بعد أن تبين أنها حققت ربحًا قدره 48.500 جنيه إسترليني من منزلها السابق في المجلس في ستوكبورت، مانشستر الكبرى.
ورفضت الاتهامات بأن إصلاحاتها المخطط لها من شأنها أن “تصعد السلم” لتجعل من الصعب على مستأجري الإسكان الاجتماعي الآخرين الاستفادة بنفس الطريقة التي استفادت بها.
في مقال ل أنا صحيفة قالت نائبة رئيس الوزراء اليوم إنها “لم تخف أبدًا” كونها واحدة من مليوني مستأجر اجتماعي استفادوا من حق الشراء.
وكتبت: “لم أخفي الأمر أبدًا، وأريد أن يظل لدى الأشخاص الذين عاشوا في منزل المجلس الخاص بهم الفرصة لامتلاكه، كما فعلت”.
“ولكن اليوم، فإن الخطوة الأولى التي تغير الحياة نحو السكن الاجتماعي بإيجار ميسور التكلفة هي حلم بعيد المنال بالنسبة للكثيرين.
“بفضل سلسلة من إصلاحات حق الشراء الخاطئة التي يعود تاريخها إلى عام 2012، اضطرت ملايين الأسر ذات الدخل المنخفض إلى العيش في أماكن إقامة غير آمنة وذات نوعية رديئة ولا يمكن تحمل تكاليفها.
“يعيش أكثر من 150 ألف طفل في أماكن إقامة مؤقتة. ما يقرب من 1.3 مليون شخص على قوائم انتظار الإسكان الاجتماعي.
ببساطة، نحن نخسر المزيد من المساكن الاجتماعية التي يمكننا بناؤها، بتكلفة باهظة للعائلات ودافعي الضرائب والمجتمعات.
“يجب أن يتغير هذا – وباعتباري شخصًا مدينًا بالكثير للمساعدة التي حصلت عليها من سكن المجلس، فأنا مصمم على القيام بذلك”.
وأضافت: “يجب أن نبني خطة أكثر عدالة واستدامة توفر قيمة لدافعي الضرائب”.
“كل ذلك في خدمة تقديم أكبر دفعة للمنازل الاجتماعية منذ جيل واحد.”
“سيظل بإمكان مستأجري المجلس الذين صنعوا مكانًا ومنزلًا وساهموا على مدار سنوات عديدة امتلاك هذا المنزل.
“لكن إصلاحاتنا ستحمي مخزون الإسكان الاجتماعي حتى يتمكن المزيد من الناس من اتخاذ الخطوة الأولى.”
السيدة راينر، التي أطلقت مشاورات مدتها ثمانية أسابيع حول إصلاحاتها المخطط لها. وعد بـ “الحصول على حق إعادة الشراء على المسار الصحيح”.
وبموجب القواعد الحالية للمخطط، هناك حد أقصى للخصم يبلغ 70 في المائة من القيمة السوقية لعقار مستأجر المجلس، أو ما يصل إلى 136.400 جنيه إسترليني في أحياء لندن و102.400 جنيه إسترليني في بقية أنحاء إنجلترا.
ولكن في ميزانية هذا الشهر، أعلن حزب العمال عودة خصومات حق الشراء إلى مستويات ما قبل عام 2012، في حين ألغى تغييرات حزب المحافظين على هذه السياسة.
وهذا يعني أنه اعتبارًا من الغد، سيتم تخفيض الحد الأقصى للخصم في معظم أنحاء لندن إلى 16000 جنيه إسترليني، و38000 جنيه إسترليني في الجنوب الشرقي، و34000 جنيه إسترليني في شرق إنجلترا، و30000 جنيه إسترليني في الجنوب الغربي، و26000 جنيه إسترليني في ويست ميدلاندز وشمالها. الغرب، 24000 جنيه إسترليني في شرق ميدلاندز ويوركشاير، و22000 جنيه إسترليني في الشمال الشرقي.
وكجزء من تدابير الميزانية، أعلنت الحكومة أيضًا أن المجالس المحلية يمكنها الاحتفاظ بجميع إيصالات مبيعات منازل المجلس، بما في ذلك الحصة التي كانت تذهب سابقًا إلى الخزانة ويبلغ إجماليها حوالي 183 مليون جنيه إسترليني سنويًا.