تضع حكومة ألبرتا تشريعات لتمكين خيارات الرهن العقاري الحلال
تضع حكومة ألبرتا تشريعات لتمكين خيارات الرهن العقاري الحلال
أصدرت حكومة ألبرتا تشريعات من شأنها تمكين البنوك الخاضعة للتنظيم الإقليمي من تقديم منتجات الرهن العقاري وتمويل المنازل الحلال.
إن دفع وتلقي الفوائد محظور في العقيدة الإسلامية، مما يعني أن الرهون العقارية التقليدية القائمة على الفائدة ليست خيارًا للعديد من المسلمين في كندا.
تقدم بعض شركات الإقراض الخاصة حاليًا خطط تمويل بديلة لا تتضمن مدفوعات الفائدة، ولكن هذه البدائل غير متاحة من خلال أي من البنوك الكبرى في كندا.
ويقول وزير مالية ألبرت، نيت هورنر، إن التشريع يمكّن الاتحادات الائتمانية وشركة ATB Financial من تقديم قروض عقارية حلال، لكن لن يُطلب من البنوك الكبرى القيام بذلك.
ويقول هورنر إنه يتوقع أن تقوم هذه المؤسسات المالية بتطوير منتجاتها في وقت قصير حيث تسعى الصناعة إلى إجراء التغييرات المتجسدة في التشريع.
هناك بضعة أنواع مختلفة من تمويل المنازل الحلال، مثل البرنامج الذي تقوم فيه مؤسسة مالية بشراء منزل نيابة عن العميل وتفرض دفعات شهرية ثابتة – بما في ذلك هامش الربح – حتى يتم سداد ثمن منزل العميل.
النتيجة النهائية لملكية المنزل هي نفسها، لكن العملية والوثائق مختلفة مقارنة بالرهن العقاري العادي.
احصل على أخبار المال الأسبوعية
احصل على رؤى الخبراء والأسئلة والأجوبة حول الأسواق والإسكان والتضخم ومعلومات التمويل الشخصي التي يتم تسليمها إليك كل يوم سبت.
يمكن لأي شخص في كندا، مسلمًا أو غير مسلم، التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري حلال، ويطلب معظم المقرضين من عملاء التمويل الحلال دفع ما لا يقل عن 20 في المائة من القيمة السوقية، أو سعر شراء المنزل، مقابل الدفعة الأولى.
– مع ملفات من صبا عزيز، جلوبال نيوز
& نسخة 2024 الصحافة الكندية