En un ejemplo salvaje de los disparatados precios de las propiedades en Australia, un solo lote de tierra con una cancha de tenis como único equipamiento espera alcanzar hasta 8,2 millones de dólares en una subasta el próximo mes.
El terreno de 3.576 metros cuadrados en Caraar Creek Lane, en el exclusivo suburbio de Mornington en Victoria, fue listado en el abierto mercado por primera vez el miércoles pasado.
La propiedad sin hogar, ubicada entre Beleura Foreshore y Mornington Golf Club, se subastará el 8 de septiembre con un precio de referencia de entre $ 7,5 millones y $ 8,2 millones.
Ninguna restricción patrimonial y una vista abierta de la bahía de Port Phillip son las características fundamentales para el agente de ventas Quentin McEwing.
El listado de propiedades describe la parcela como “una oportunidad única para que compradores exigentes posean una prestigiosa dirección en lo alto de un acantilado en Mornington”.
Un comprador también podrá adquirir una o dos parcelas adyacentes, con viviendas, para aumentar su terreno a unos 10.205 metros cuadrados.
Habiendo sido inicialmente adquirida por Sir George Tallis en 1916, la propiedad ha sido “mantenida de forma segura” durante los años transcurridos desde entonces.
Ahora está a la venta por el patrimonio de Cecile Mangon, viuda de Liga Americana El jugador que se convirtió en director general de Carlton y United Breweries, Lou Mangon, después de su muerte en 2022.
Se espera que un solo lote de tierra en Mornington, al sureste de Melbourne, en Port Phillip Bay, que cuenta con una cancha de tenis como su único servicio (en la foto), alcance hasta $8,2 millones en una subasta el próximo mes.
La propiedad se encuentra entre casas exclusivas en la península Mornington de Victoria (en la foto) y se ofrece en el mercado abierto por primera vez en su historia.
El listado también muestra la línea de propiedad que se extiende por el acantilado y termina a solo unos metros de la playa de arena.
“Ubicada en un estimado tramo del acantilado más importante de Mornington, esta extraordinaria pieza de historia se erige como una propiedad verdaderamente excepcional”, se lee en el listado de la propiedad.
'Con una rica historia y sin restricciones patrimoniales, esta propiedad presenta una propuesta atractiva para preservar su legado o embarcarse en un nuevo proyecto arquitectónico'.
Sin embargo, un comprador podría estar desembolsando más de siete veces el costo promedio de una casa en Mornington, aproximadamente $1,1 millones, según Bienes Raíces.com.au.
El mercado creció alrededor de un cuatro por ciento en los últimos 12 meses, habiendo alcanzado un máximo de 1,2 millones de dólares en agosto de 2022.
El precio exorbitante del terreno es relativo si tenemos en cuenta que una casa de seis habitaciones en Portsea, más adelante en la península, se vendió por 30 millones de dólares en 2022.
La mansión en lo alto del acantilado, llamada Westbank, fue construida en 1910 a lo largo de una popular ruta costera ahora llamada 'Millionaire's Walk' y anteriormente se vendió por solo $8,5 millones en 2009.
