Los inquilinos se han horrorizado después de que un propietario transformara un garaje sin ventanas en un “espacio de estudio” y exigiera casi 300 dólares por semana a los futuros inquilinos.
El espacio fue descrito como una “habitación independiente” en una propiedad en Kelvin Grove, BrisbaneEl interior del norte, y tenía un alto precio de 280 dólares por semana.
El alquiler fue publicado en Facebook Mercado y se destacó por todos los motivos equivocados, incluida la de no tener ventanas.
La 'habitación' estaba catalogada como un 'lugar tranquilo y seguro' y tenía una ubicación céntrica, con un Aldi Tienda a sólo 350m.
El dudoso alquiler, que tenía tuberías de plomería expuestas a lo largo del techo, también decía que estaba ubicado cerca de una parada de autobús y que estaba “disponible ahora”.
En una fotografía, una cocina improvisada consistía en algunas estanterías y un microondas, mientras que parecían faltar un fregadero y un refrigerador.
Había un escritorio con una silla, una mesita de noche, un ventilador y un biombo.
Los posibles inquilinos compartieron su sorpresa de que el garaje pudiera siquiera considerarse un alquiler legal, y lo calificaron de “de mala calidad”.
La publicación de Facebook Marketplace, que ya fue eliminada, que promocionaba un garaje “autónomo” que parecía no tener ventanas, a pesar de tener una pequeña cortina (en la foto)
Los inquilinos australianos tienen dificultades no solo para encontrar una vivienda en alquiler, sino también para poder pagarla (en la foto, posibles inquilinos hacen cola para inspeccionar una unidad)
«¿Es esto lo que pienso que es?», preguntó uno.
«Deseo que la gente deje de pensar que esto está bien», escribió otro.
Otro agregó: “No estoy seguro, pero ¿no es obligatorio por ley que los dormitorios y los espacios habitables tengan ventanas?”.
La oferta de garaje llega en un momento en el que los inquilinos se enfrentan a alquileres semanales históricamente altos y una oferta baja.
El alquiler medio en Kelvin Grove es de $525 por una unidad de un dormitorio, según Autoridad de arrendamientos residenciales de Queensland.
Aunque los requisitos pueden variar entre estados y territorios, una habitación habitable en Australia debe tener acceso a luz natural y ventilación y debe tener una altura de techo de 2,4 m.
La ventana se puede abrir en otra habitación, pero como el garaje es solo una habitación, es difícil saber si califica porque no había ninguna imagen de una ventana del baño.
La Ley de Arrendamientos Residenciales y Alojamiento en Habitaciones de Queensland de 2008 establece los estándares y requisitos mínimos para las propiedades en alquiler.
¿Vivirías en un garaje? Los australianos desesperados están alquilando espacios “reformados”, como garajes, pero incluso estos son caros (foto de archivo de un garaje suburbano)
“Si bien la Ley no incluye una definición de lo que constituye una habitación, los estándares mínimos requieren que las propiedades de alquiler incluyan cortinas u otros revestimientos para ventanas”, dijo un portavoz.
'[These] proporcionar privacidad en habitaciones donde el inquilino podría razonablemente esperarla, como dormitorios o un baño.
En Australia, es obligatorio tener ventanas en todas las habitaciones, según el sitio web de Master Builders.
“El Código de Construcción de Australia establece un requisito mínimo de luz natural para una habitación habitable. Se calcula en función de la superficie del suelo de una habitación habitable”, indicó.
'Se requiere una abertura de ventana que tenga un área equivalente al 10% del área del piso de la habitación.'
