Una importante agencia inmobiliaria australiana se disculpó después de que una de sus franquicias introdujera un premio al “Inquilino del mes”, lo que provocó una reacción negativa de los inquilinos que lo calificaron de “degradante”.
Para ser elegibles para el premio, los inquilinos de la agencia Ray White tenían que pagar el alquiler puntualmente, mantener la propiedad en buenas condiciones y ser “agradables” en la interacción.
Sin embargo, el premio ha sido ampliamente criticado y el activista de los derechos de los inquilinos, Jordan van den Lamb, lo calificó de “condescendiente”.
“Los inquilinos no necesitan competir entre sí para sobrevivir, que es lo que este premio parece animar a la gente a hacer”, dijo.
“La vivienda es un derecho humano y no exige que seas agradable”.
El señor van den Lamb cree que el énfasis de la agencia inmobiliaria en ser “agradable” podría evitar que los inquilinos se quejen cuando se necesitan reparaciones.
“Los agentes a menudo consideran que algo desagradable es pedir que se hagan reparaciones básicas”, dijo.
'Están insinuando que deberías guardar silencio.'
La publicación (en la foto) que provocó indignación entre muchos australianos que la consideraron “humillante” y “degradante”
Un portavoz de Ray White se disculpó por cualquier ofensa causada por el premio.
“Valoramos a todos nuestros inquilinos y siempre nos esforzamos por crear una comunidad respetuosa e inclusiva”, dijeron a Daily Mail Australia.
Ray White es una red de franquicias con 1.000 oficinas y 13.000 miembros.
Un portavoz del sindicato de inquilinos dijo que el sector inmobiliario necesitaba tratar a los inquilinos con más respeto.
“Pagamos decenas de miles de dólares al año en alquiler, deberíamos esperar un nivel de servicio y respeto que refleje esto, no una determinación arbitraria de que sea un placer tratar con nosotros”.
El Sr. van den Lamb dijo que la situación actual de los inquilinos es extremadamente difícil y que es necesario hacer más para protegerlos.
«La gente no puede pagar el alquiler», dijo.
Sus comentarios se producen mientras los alquileres nacionales se mantuvieron sin cambios durante el trimestre de junio de 2024 en $600 por semana, pero esto marca un aumento del 9,1 por ciento, o $50 más, desde el mismo período del año pasado, según el Informe de alquiler PropTrack de REA Group para junio.
Los nuevos anuncios de alquiler en Realestate.com.au fueron un 4,7 por ciento más bajos en junio en comparación con el año anterior, lo que fue el nivel más bajo desde 2010.
Si bien los listados totales aumentaron más del 10 por ciento en el trimestre de junio, las condiciones se mantuvieron estrictas con existencias totales un 4,4 por ciento más bajas año tras año.
A Sydney le fue peor durante el trimestre de junio, ya que los inquilinos enfrentaron la oferta más baja de propiedades disponibles para el mes en más de una década, con nuevos listados de alquiler disminuyendo un 2,8 por ciento y los alquileres totales cayendo un 4,8 por ciento.
A pesar de registrar un aumento en las tasas de vacancia al 1,7 por ciento, los alquileres medios anunciados en Sydney aumentaron $60 para superar al país en $740 por semana.
La situación no fue mucho mejor para los inquilinos regionales de Nueva Gales del Sur, donde las ofertas de viviendas se contrajeron un 19 por ciento durante el año, lo que resultó en una competencia más dura entre los posibles inquilinos.
La oferta de alquiler en Melbourne se mantuvo ajustada en junio, ya que un 16,8 por ciento menos de nuevas propiedades llegaron al mercado durante el año, pero las propiedades totales se mantuvieron relativamente estancadas.
La tasa de vacantes de alquiler creció un 0,34 por ciento durante el trimestre para alcanzar un máximo de 12 meses del 1,5 por ciento, pero eso también señaló un aumento en los alquileres medios a $ 575 por semana, un aumento de $ 55 respecto al año anterior.
Si bien los alquileres en la región de Victoria se ajustaron y los listados nuevos y totales disminuyeron, los precios se mantuvieron sin cambios en $450 por semana.
Los nuevos anuncios de alquiler en Realestate.com.au fueron un 4,7 por ciento más bajos en junio en comparación con el año anterior, el nivel de junio más bajo desde 2010
Los inquilinos de Brisbane enfrentaron una perspectiva más optimista a medida que las condiciones del mercado mejoraron durante el trimestre de junio, lo que trajo consigo una creciente oferta y listados de alquileres mientras la competencia disminuía.
Las tasas de vacancia aumentaron al 1,2 por ciento durante el trimestre y los alquileres medios tanto para Brisbane como para la región de Queensland se situaron en 620 dólares por semana.
Adelaida y Perth experimentaron un aumento en la oferta de alquileres y también aumentos en sus alquileres solicitados a medida que las condiciones se relajaron en ambos mercados.
El alquiler medio en Adelaida en el trimestre de junio aumentó a $570, mientras que Perth tuvo un alquiler medio anunciado de $650.
Los precios de alquiler solicitados en Canberra se mantuvieron estancados en $600 durante el año hasta junio, a pesar de una oferta más limitada y una demanda creciente.
